서울 서울원 아이파크 APT 분양정보 요약정리 이걸로 종결

서울 노원구 월계동에 위치한 서울원 아이파크는 서울의 새로운 랜드마크가 될 초고층 대단지 아파트로 주목받고 있습니다.

이 단지는 총 6개 동, 2,264세대 규모로 조성되며, 그중 1,856세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 민영주택으로 분양가 상한제가 적용되지 않아 청약과 투자 측면에서 유연한 옵션을 제공합니다.

이번 포스트에서는 청약 일정, 세대 구성, 분양가 등을 상세히 알아보며, 서울원 아이파크의 다양한 매력을 살펴보겠습니다.

서울원 아이파크의 위치와 규모

서울원 아이파크는 노원구 월계동에 자리잡은 지하 4층~지상 47층의 초고층 아파트 단지로, 대규모로 조성된 6개 동이 특징입니다. 총 2,264세대 중 공공임대 408세대를 제외한 1,856세대가 일반 분양으로 이루어져 있으며, 59㎡~244㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다.

주변에는 월계역과 도로망이 잘 발달되어 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 근처에 대형 마트, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 우수합니다.

청약 및 분양 일정

서울원 아이파크의 청약 일정은 다음과 같습니다.

특별공급은 2024년 11월 25일, 일반공급 1순위는 11월 26일, 2순위는 11월 27일 접수가 진행됩니다.

당첨자 발표일은 12월 4일이며, 계약 체결은 12월 16일부터 19일까지 이루어집니다.

청약 조건 및 유의사항

특별공급은 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등으로 세분화되어 있으며, 각각의 조건을 충족하는 청약자에게 우선 배정됩니다.

1순위는 청약저축 가입 기간이 12개월 이상이며, 지역별 예치금 요건을 충족해야 합니다.

분양가와 납부 일정

분양가는 평형과 층수에 따라 상이하며, 59㎡ 기준 약 9억 원부터 시작됩니다. 계약금은 10%, 중도금은 6회 분할 납부(60%), 잔금은 입주시 30%를 납부하는 구조입니다.

단지 구성 및 주요 시설

서울원 아이파크는 고급화된 생활 환경을 제공하기 위해 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

커뮤니티 센터, 피트니스 센터, 어린이 놀이공간, 조경 시설 등이 마련되어 있으며, 단지 내 보행로와 자전거 도로가 조성되어 쾌적한 환경을 제공합니다.

주요 커뮤니티 시설

입주민들을 위한 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 어린이 도서관 등 다양한 여가시설이 단지 내에 위치해 있습니다.

이 외에도 입주민 회의실과 주민센터 등 생활 편의를 위한 공간이 포함되어 있습니다.

조경 및 친환경 설계

단지 내 조경은 입주민의 쾌적한 생활을 위해 세심히 설계되었습니다.

산책로, 정원, 자전거 도로 등이 포함되어 자연 친화적인 환경을 제공합니다.

FAQ(자주하는 질문)

Q1: 특별공급 신청 자격은 어떻게 되나요?

특별공급은 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등의 유형으로 나뉘며, 각 유형별로 청약 요건이 다릅니다. 자세한 요건은 입주자 모집공고를 통해 확인하실 수 있습니다.

Q2: 중도금 대출은 가능한가요?

중도금 대출은 가능합니다. 분양가의 60%에 해당하는 금액에 대해 대출을 받을 수 있으며, 세부 조건은 계약 체결 시 확인할 수 있습니다.

Q3: 분양가 상한제 적용 여부는 어떻게 되나요?

서울원 아이파크는 민영주택으로 분양가 상한제가 적용되지 않습니다. 따라서 시장 상황에 따라 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다.

Q4: 청약 신청은 어떻게 해야 하나요?

청약 신청은 모바일 앱 ‘청약홈‘을 통해 가능합니다. 사전에 인증서를 준비하고, 필요한 서류를 확인하여 제출해야 합니다.

Q5: 입주 예정일은 언제인가요?

입주 예정일은 2028년 7월로 계획되어 있으며, 추후 일정은 확정되는 대로 안내될 예정입니다.

요약정리

서울원 아이파크는 서울의 중심에서 주거 환경의 새로운 기준을 제시할 대단지 아파트입니다.

초고층 설계와 다양한 평형대, 그리고 편리한 생활 인프라를 통해 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

청약을 고려 중이시라면 본 단지의 상세 정보를 꼼꼼히 확인하시어 성공적인 선택을 이루시기 바랍니다.